• Республика Абхазия, г. Сухум, пр. Леона 9, оф. №202
  • +7 940 707 10 00 Сухум, +7 906 035 74 78 Москва
  • papaskiri@aplaw.biz, alexandrow@alexandrow.biz

Земля и Недвижимость

  • Любая сделка с недвижимость в Республике Абхазия требует тщательного предварительно изучения и анализа.
  • Важно помнить, что в Абхазии нет частной собственности на землю. Поэтому законодательно предусмотрены различные формы владения земельным участком: от аренды до права бессрочного пользования.
  • Законодательством предусмотрены ограничения на приобретение отдельных категорий объектов недвижимости иностранными гражданами.
  • Поэтому в этой сфере наша компания предлагает следующие услуги:
Правовая экспертиза документов

Большинство наших клиентов, перед тем как приобрести тот или иной объект недвижимости, в целях минимизации рисков заказывают услуг правовой экспертизы документов (Due diligence), которая обычно включает в себя:

  • оценка полноты комплекта документов;
  • корректность их оформления;
  • проверка на соответствие законодательным процедурам;
  • анализ рисков и схема

 

Сделки с недвижимостью

Все сделки с недвижимсотью в Республике Абхазия совершаются в нотариальной форме и подлежат государственной регистрации. Мы осуществляем сопровождение таких сделок, что включает:

  • сбор необходимых документов;
  • предоставление их нотариусу, согласование дополнительных требований;
  • орагнизация подписания договора;
  • подача договора на государственную регистрацию сделки;
  • замена документов на имя нового собственника.
Структурирование и сопровождение инвестиционных проектов в сфере недвижимости (девелопмент)

Большинство наших клиентов, перед тем как приобрести тот или иной объект недвижимости, в целях минимизации рисков заказывают услуг правовой экспертизы документов, которая обычно включает в себя:

  • оценка полноты комплекта документов;
  • корректность их оформления;
  • проверка на соответствие законодательным процедурам;
  • анализ рисков и схема их минимизации;
  • сопровождение строительного процесса и ввода в эксплуатацию;
  • создание структуры с участием управляющей компании.

 

Экспертиза и разработка договоров аренды и других договоров в сфере недвижимости

Мы готовы как провести юридическую экспертизу договора аренды, который Вам прилагает противоположная сторона, так и подготовить документ по Вашим индивидуальным требованиям и условиям.

 

  • Договор купли-продажи, мены и дарения;
  • Договор аренды здания, сооружения или земельного участка;
  • Договор строительных или ремонтных услуг;
  • Договор с управляющей компанией